欢迎您的到来!加入收藏   设置首页

www.cc444.com

当前位置:主页 > www.cc444.com >
北京楼市:新房成交持续走低 租金持续下滑
发布时间:2019-10-03 浏览:

  中新经纬客户端8月28日电 诸葛找房发布第34周北京楼市周报。报告称,2019年第34周,北京土地市场供应量达35.78万㎡;新建商品住宅成交量持续下跌,二手住宅成交量略有下跌,二手住宅市场均价持续探底。随着毕业季租房需求释放殆尽,租赁市场进入传统淡季,租金均价跌幅扩大。

  报告称,第34周,“断崖式降级“3年后再度被查省北京土地市场活跃度增加,新增土地供应35.78万㎡,环比第33周下降21.96%;无新增土地成交,这已是5周以来的持续零成交。

  北京土地供应成交情况(单位:万平方米)数据来源:北京土地局 整理:诸葛找房

  北京新批入市5个项目。报告称,第34周,北京新批入市5个项目,分别位于丰台区、通州区、朝阳区及延庆区,项目物业类型以住宅为主,另有仓储和车库。

  新建商品住宅成交量环比下跌22.56%,跌幅持续扩大。报告称,第34周,北京新建商品住宅成交941套,清华大学江昆:预计未来自动驾驶的路线会偏。环比上涨31.79%,新房成交量有所回升,近期新房市场较为乐观。

  重点城市楼盘监测:泰禾金府大院本周销售金额达10.7亿元。报告称,泰禾金府大院为丰台区标杆性楼盘,热销93套,成交金额达10.7亿元,其次,远郊延庆天润和丽嘉苑成交58套。收获金额2.1亿元。

  第34周北京二手住宅成交量略有下降。报告显示,第34周,北京二手住宅成交套数为2659套,环比下跌0.04%,市场变化不大。在政府监管和持续调控下,北京二手房市场更加趋于理性。在政策未发生转折下,北京二手住宅成交量将会保持稳定态势运行,不会出现较大幅度波动。

  北京二手住宅市场均价为59594元/平方米,环比下跌0.04%。报告显示,第34周,北京市二手住宅市场均价为59594元/㎡,环比上周下跌0.04%,二手住宅市场价继续探底,创2019年历史新低。市场预期改变后,北京二手住宅市场均价持续下滑探底。

  据报告,2019年第34周,北京市租金均价为90.48元/平方米/月,环比上周下跌0.20%,租金均价持续波动下滑。截止目前北京租金均价已经处于较高水平,毕业季租房需求释放殆尽,使得租金挂牌均价有所下滑。



上一篇:北京目前新房的价格趋势是什么?


下一篇:杭州整形医院邀国际顶级整形大咖巅峰论道西湖论剑大会荣耀启航


水果奶奶心水论坛| 今晚马报开奖结果| 小鱼儿六肖比赛有奖论坛| 夜明珠心水论坛| 今日六合的缴珠| 香港六和合开奖结果直播| 神算刘伯温高手论坛| 哪个有六合的免费资料| 香港马会看图猜生肖图| 马道平特一肖六肖中特|